Из чего состоит правильное планировочное решение?
- Ваши пожелания - запишите пожелания всех, кто будет проживать в квартире/доме, учитывая первоначальные запросы, найдите компромисс между «хотим» и «есть возможность».
- Максимальное используйте все возможности помещения - рассмотрите несколько принципиально разных планировочных решений, максимально раскрывающих потенциальные возможности пространства.
«Примерьте» все возможные жизненные сценарии. Представьте, как вы и ваша семья ежедневно используете пространство, размещаете вещи, готовите, проводите время, принимаете гостей, отдыхаете и т.д. в каждой из предложенных планировок.
Вариант 1
Вариант 2
Запишите все преимущества и недостатки каждого варианта планировки. Конечное решение вы сможете принять на основе одного из вариантов или на их комбинации.
- Рассматривать планировку без предметов мебели бессмысленно, они должны быть нанесены на план, в соответствии с масштабом и габаритами. Это поздно будет делать, когда шкаф или диван вы уже купили.
- У каждого объекта есть определенные особенности:
- Площадь
- Расположение относительно сторон света (солнечная сторона или нет)
- Вид за окном и пр.
- Наличие несущих стен, вентблоков, связей, канализационных сливов, границ мокрых зон и пр. Даже в случае квартир со «свободной планировкой».
А также общероссийских и местных законов о перепланировке.
В итоге
Работа на стадии планировочного решения заключается в том, чтобы рационально разместить все ваши пожелания на площади объекта, сделав пространство максимально удобным, практичным, и что важно в наше время инвестиционно привлекательным. Продуманное планировочное решение и дизайн могут от 20% и более увеличить стоимость объекта. Вложения в проект всегда окупаются.
